OPORTUNIDADE PARA FAMÍLIAS OU INVESTIDORES! Casa térrea com terreno amplo e potencial de ampliação! Apresentamos esta excelente casa térrea à venda, perfeita para quem busca conforto, localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Ideal tanto para famílias que desejam um lar espaçoso quanto para investidores que visam ampliar ou transformar o imóvel em rentabilidade. Localizada próximo à Rodovia da Uva, Colégio Dom Bosco e Atacadista Gigante, com fácil acesso ao Contorno Norte. A região oferece completa infraestrutura: transporte público, farmácias, supermercados, postos de combustível e muito mais. Dados do Imóvel: 2 dormitórios com armários planejados; Banheiro com armário e box de vidro; Sala ampla para dois ambientes, ideal para convivência e lazer; Cozinha equipada com armários planejados, depurador de ar e fogão embutido; Amplo espaço nos fundos com teto retrátil, área de serviço e churrasqueira - excelente para reuniões em família ou com amigos; 2 vagas cobertas + 6 descobertas. Diferenciais: Terreno com 7 metros de frente por 35 metros de profundidade, totalizando 235 m² de área total; Espaço generoso, com grande potencial para construção de mais casas, ampliação ou até instalação de uma área gourmet completa; Ótima opção para quem deseja morar bem hoje e investir para o futuro. Com excelente aproveitamento de espaço e em localização valorizada, esta casa é uma escolha inteligente para quem quer unir qualidade de vida, praticidade e retorno financeiro. Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial deste imóvel! Obs. Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor para verificar a disponibilidade da unidade e o valor atualizado.