Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, funcional e muito bem localizado! Este sobrado é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Roça Grande, está a apenas uma quadra da Rodovia da Uva, oferecendo fácil acesso a comércios, transporte público, escolas e demais serviços essenciais. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com ambientes amplos, bem ventilados e uma planta bem distribuída, que privilegia a convivência e a privacidade dos moradores. Características do imóvel: Térreo: - Hall de entrada; - Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar); - Lavabo; - Cozinha espaçosa, com armários planejados e tampo em granito; - Área nos fundos coberta com churrasqueira, perfeita para momentos em família; - Área de serviço independente; - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Pavimento superior: - Sala íntima com sacada (pode ser usada como home office); - 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte; - Banheiro social. Diferenciais: - Excelente localização no bairro Roça Grande; - Próximo à Rodovia da Uva; - Ambientes bem iluminados e ventilados; - Espaço ideal para famílias que precisam de conforto e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado completo que pode ser o novo lar da sua família! Obs. Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor para verificar a disponibilidade da unidade e o valor atualizado.