Dados do imóvel

Terreno com potencial de investimento em Pinhais

Vargem Grande, Pinhais - PR

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata ou desenvolvimento imobiliário em uma região com grande potencial de valorização. Área total: 468,75m² Frente: 12,50m Lateral Direita: 37,50m Lateral Esquerda 37,50m Fundos: 12,50m Indicação Fiscal: 25.042.0384. Oferece diferentes possibilidades de aproveitamento. Atualmente, conta com uma casa na parte frontal que pode ser adaptada para a criação de duas unidades residenciais independentes, além de espaço para a implantação de mais três casas nos fundos, totalizando até cinco unidades destinadas à locação e geração de renda. Para investidores com perfil construtor, o imóvel também apresenta excelente potencial para incorporação. A área permite avaliar a viabilidade de demolição das edificações existentes para desenvolvimento de um empreendimento residencial de pequeno porte, com possibilidade de construção de até quatro pavimentos, conforme consulta e aprovação dos órgãos competentes. A localização é outro destaque, estando inserida em uma região consolidada de Pinhais, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias de ligação com Curitiba e municípios vizinhos. Uma oportunidade versátil para quem deseja investir em geração de renda por locação, ampliação patrimonial ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. O proprietário estuda propostas e condições de negociação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Obs.: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor para verificar disponibilidade e valores atualizados.